2004〜2014年築, 専有面積46.58㎡〜66.58㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比-3.6%
千葉市中央区
53.2万円/㎡
前年比+41.6%
サンクレイドル千葉都町
千葉県千葉市中央区都町一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩31分
2009年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 56.58㎡の場合
相場
1,899万円
33.6万円/㎡
1,101
1,633
2,165
2,696
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,165万円
28.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月25日
サンクレイドル千葉都町
1,480万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 56.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,800万円 | 27.5万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,999万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,899万円 | 29.0万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,199万円 | 33.6万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,299万円 | 35.1万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,680万円 | 39.5万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 2,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 2,200万円 | 33.6万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | サンクレイドル千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅31分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,198万円 | 34.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2021/06/17 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、千葉市中央区では41.6%上昇しています。